• סימפל פיננסים - שירותי פיננסים ומשכנתאות
Facebook Whatsapp Envelope Phone-alt

משכנתאות למסורבים

פתרונות יש וזה סימפל

משכנתאות למסורבים, איך זה שאצלנו זה אפשרי?

משכנתאות למסורבים, איך זה שאצלנו זה אפשרי?

אנחנו רואים את מה שהבנקים מפספסים

בסימפל פיננסים אנחנו מאמינים שלכל סיפור מגיעה הזדמנות שנייה, במיוחד כשמדובר בבית. במהלך השנים פגשנו אינספור לקוחות שקיבלו את המילה הקשה והמתסכלת: "סירבנו."

לפעמים זה בגלל עיקול ישן, דירוג אשראי פגום, היסטוריה בנקאית לא נקייה, או פשוט פרופיל שלא עובר טוב במסננת הבירוקרטית. אבל כשמסתכלים רק על המספרים, מפספסים את האדם שמאחוריהם. וזה בדיוק מה שאנחנו לא מוכנים לעשות.

לא רק מספרים גם אנשים

כשפונה אלינו לקוח שסורב למשכנתא, אנחנו מתחילים מאפס בגובה העיניים. אנחנו בוחנים את התמונה המלאה, לא רק את הדוחות, אלא גם את הסיפור שמאחוריהם.

לאחר מכן אנחנו בונים תכנית מימון חכמה, שמותאמת לא רק למערכת
אלא גם לאדם.

אנחנו יודעים למי לפנות, איך להציג את הנתונים ואיך להפוך את הבקשה שלכם לכזו שלא מתעלמים ממנה. זה לא קסם, זו הבנה עמוקה של המערכת והיכולת להציג אתכם באור הנכון.

דוגמה מהחיים

אחד המקרים שהכי נגעו בנו היה של רועי, גבר גרוש עם שני ילדים קטנים. הוא עבד במשרה מלאה, שכר דירה, שילם מזונות – אבל בגלל תקופה קשה שעבר בעבר, ההיסטוריה הבנקאית שלו לא נראתה טוב על הנייר. הוא חלם לקנות דירה קטנה לילדיו, אך הבנק דחה את הבקשה שלו באופן חד משמעי.

אצלנו רועי קיבל יחס אחר. בנינו לו תיק מסודר שהראה איך ההכנסות שלו השתפרו, הצגנו את ההתנהלות העדכנית שלו בצורה נכונה ופנינו לגופים המתאימים. התוצאה: אישור למשכנתא עם החזר חודשי נוח, ודירה לילדים – בדיוק כמו שהוא רצה.

קיבלתם סירוב? זה לא סוף הסיפור

אם אמרו לכם "לא" זה רק סימן שצריך לבדוק דרך אחרת. וזה בדיוק מה שאנחנו יודעים לעשות הכי טוב.

בואו נבדוק מה כן אפשר לעשות

סימפל פיננסים מתמחה במשכנתאות למסורבים עם צוות מקצועי, קשרים במערכת הפיננסית וחשיבה יצירתית.

📞 התקשרו אלינו ל 072-3969696 או השאירו פרטים לפגישת ייעוץ דיסקרטית וללא התחייבות
כי כשזה פשוט זה סימפל.

מה שבטח עוד לא ידעתם על סירוב משכנתאות!

מסורב משכנתא הוא מי שבנק מסרב לתת לו הלוואה לדיור, בדרך כלל בגלל קריטריונים פיננסיים מחמירים כמו: דירוג אשראי נמוך
הכנסה נמוכה או בלתי יציבה
חובות קיימים ועיקולים
היסטוריית פיגורים בהחזרים קודמים
חשבון בנק מוגבל
 תעסוקה לא יציבה או תקופת אבטלה ממושכת

כן! גם אם הבנק סירב, יש פתרונות:
פנייה לבנקים אחרים – לכל בנק יש קריטריונים שונים.
שיפור דירוג האשראי – תשלום חובות, ניהול תקין של חשבון, מחזור הלוואות.
לקיחת משכנתא חוץ בנקאית – דרך גופים פיננסיים פרטיים.
שיפור יכולת ההחזר – הכנסת ערב או הגדלת ההון העצמי.
משכנתא עם בטוחות נוספות – שעבוד נכס נוסף כנגד ההלוואה.

להגדיל את ההון העצמי
לשפר את ההתנהלות הפיננסית – להימנע ממשיכות יתר ופיגורים
למחזר הלוואות קיימות ולצמצם התחייבויות
להגיש בקשה עם ערבים או שותף נוסף
לעבוד עם יועץ משכנתאות מומחה למסורבים

מזהה את הסיבה לסירוב ומציע פתרונות
בונה תוכנית לשיפור האשראי ויכולת ההחזר
מסייע במציאת בנק או גוף חוץ בנקאי מתאים
מלווה בתהליך המו"מ מול הבנקים

המשכנתא לא נגמרת בסירוב אחד – יש תמיד פתרונות! אם קיבלתם סירוב, אל תוותרו – התייעצו עם מומחים ותמצאו את הדרך לבית משלכם. 

אמרת הלוואות למסורבים, אמרת סימפל!

מה חברתנו תעניק לך ומה יתרונותינו
לא רק ייעוץ – שותפות אמיתית לתהליך

אצלנו בסימפל פיננסים, אתה לא עוד לקוח עם טופס ביד. אנחנו רואים בך שותף למסע. לכן, אנחנו מעניקים ליווי אישי וצמוד משיחת ההיכרות ועד קבלת האישור המיוחל – ואף לאחר מכן.

היתרון המרכזי שלנו הוא שאנחנו לא מתבססים רק על קשרים או ניסיון – אלא על ראייה רחבה, יצירתיות ויכולת לפתור מצבים מורכבים שהבנקים בוחרים להתעלם מהם.

מה תקבל כשאתה בוחר בנו?
✔️ ניתוח מלא של מצבך הכלכלי
✔️ בניית תכנית מימון אישית שתואמת את הצרכים והיכולות שלך
✔️ פנייה חכמה ומדויקת לגופים הנכונים
✔️ מענה מהיר וזמינות גבוהה לאורך כל הדרך
✔️ תחושת ביטחון שאתה בידיים של מי שרואה אותך באמת

ולא פחות חשוב – אנחנו יודעים לדבר את "השפה הבנקאית" ולתרגם את הסיפור האישי שלך למספרים שהמערכת לא יכולה להתעלם מהם.

אם בעבר הרגשת לבד מול הסירוב, אצלנו תרגיש שיש לך גב, תמיכה ומטרה ברורה: להפוך את ה"לא" שקיבלת – ל"כן" שמגיע לך.

הזמן הנכון לפעול הוא עכשיו

אם סורבתם למשכנתא או שאתם מתלבטים האם יש לכם בכלל סיכוי, אנחנו כאן כדי להראות לכם שכן.

סימפל פיננסים לא רק פותחת דלתות – היא פותחת הזדמנויות.
📞 צרו איתנו קשר עכשיו 0723969696, וביחד נבנה את הדרך לבית שאתם חולמים עליו.
כי כשזה פשוט – זה סימפל.

ממליצים בחום

לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית. סת אלמנקום ניסי נומץ.
ישראל ישראלי
ישראל ישראלימנכ״ל
לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית. סת אלמנקום ניסי נומץ.
ישראל ישראלי
ישראל ישראלימנכ״ל
לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית. סת אלמנקום ניסי נומץ.
ישראל ישראלי
ישראל ישראלימנכ״ל
לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית. סת אלמנקום ניסי נומץ.
ישראל ישראלי
ישראל ישראלימנכ״ל
לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית. סת אלמנקום ניסי נומץ.
ישראל ישראלי
ישראל ישראלימנכ״ל
ניתן להשתמש בחצי המקלדת בכדי לנווט בין כפתורי הרכיב
",e=e.removeChild(e.firstChild)):"string"==typeof o.is?e=l.createElement(a,{is:o.is}):(e=l.createElement(a),"select"===a&&(l=e,o.multiple?l.multiple=!0:o.size&&(l.size=o.size))):e=l.createElementNS(e,a),e[Ni]=t,e[Pi]=o,Pl(e,t,!1,!1),t.stateNode=e,l=Ae(a,o),a){case"iframe":case"object":case"embed":Te("load",e),u=o;break;case"video":case"audio":for(u=0;u<$a.length;u++)Te($a[u],e);u=o;break;case"source":Te("error",e),u=o;break;case"img":case"image":case"link":Te("error",e),Te("load",e),u=o;break;case"form":Te("reset",e),Te("submit",e),u=o;break;case"details":Te("toggle",e),u=o;break;case"input":A(e,o),u=M(e,o),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;case"option":u=B(e,o);break;case"select":e._wrapperState={wasMultiple:!!o.multiple},u=Uo({},o,{value:void 0}),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;case"textarea":V(e,o),u=H(e,o),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;default:u=o}Me(a,u);var s=u;for(i in s)if(s.hasOwnProperty(i)){var c=s[i];"style"===i?ze(e,c):"dangerouslySetInnerHTML"===i?(c=c?c.__html:void 0,null!=c&&Aa(e,c)):"children"===i?"string"==typeof c?("textarea"!==a||""!==c)&&X(e,c):"number"==typeof c&&X(e,""+c):"suppressContentEditableWarning"!==i&&"suppressHydrationWarning"!==i&&"autoFocus"!==i&&(ea.hasOwnProperty(i)?null!=c&&Ie(n,i):null!=c&&x(e,i,c,l))}switch(a){case"input":L(e),j(e,o,!1);break;case"textarea":L(e),$(e);break;case"option":null!=o.value&&e.setAttribute("value",""+P(o.value));break;case"select":e.multiple=!!o.multiple,n=o.value,null!=n?q(e,!!o.multiple,n,!1):null!=o.defaultValue&&q(e,!!o.multiple,o.defaultValue,!0);break;default:"function"==typeof u.onClick&&(e.onclick=Fe)}Ve(a,o)&&(t.effectTag|=4)}null!==t.ref&&(t.effectTag|=128)}return null;case 6:if(e&&null!=t.stateNode)Ll(e,t,e.memoizedProps,o);else{if("string"!=typeof o&&null===t.stateNode)throw Error(r(166));n=yn(yu.current),yn(bu.current),Jn(t)?(n=t.stateNode,o=t.memoizedProps,n[Ni]=t,n.nodeValue!==o&&(t.effectTag|=4)):(n=(9===n.nodeType?n:n.ownerDocument).createTextNode(o),n[Ni]=t,t.stateNode=n)}return null;case 13:return zt(vu),o=t.memoizedState,0!==(64&t.effectTag)?(t.expirationTime=n,t):(n=null!==o,o=!1,null===e?void 0!==t.memoizedProps.fallback&&Jn(t):(a=e.memoizedState,o=null!==a,n||null===a||(a=e.child.sibling,null!==a&&(i=t.firstEffect,null!==i?(t.firstEffect=a,a.nextEffect=i):(t.firstEffect=t.lastEffect=a,a.nextEffect=null),a.effectTag=8))),n&&!o&&0!==(2&t.mode)&&(null===e&&!0!==t.memoizedProps.unstable_avoidThisFallback||0!==(1&vu.current)?rs===Qu&&(rs=Yu):(rs!==Qu&&rs!==Yu||(rs=Gu),0!==us&&null!==es&&(To(es,ns),Co(es,us)))),(n||o)&&(t.effectTag|=4),null);case 4:return wn(),Ol(t),null;case 10:return Zt(t),null;case 17:return It(t.type)&&Ft(),null;case 19:if(zt(vu),o=t.memoizedState,null===o)return null;if(a=0!==(64&t.effectTag),i=o.rendering,null===i){if(a)mr(o,!1);else if(rs!==Qu||null!==e&&0!==(64&e.effectTag))for(i=t.child;null!==i;){if(e=_n(i),null!==e){for(t.effectTag|=64,mr(o,!1),a=e.updateQueue,null!==a&&(t.updateQueue=a,t.effectTag|=4),null===o.lastEffect&&(t.firstEffect=null),t.lastEffect=o.lastEffect,o=t.child;null!==o;)a=o,i=n,a.effectTag&=2,a.nextEffect=null,a.firstEffect=null,a.lastEffect=null,e=a.alternate,null===e?(a.childExpirationTime=0,a.expirationTime=i,a.child=null,a.memoizedProps=null,a.memoizedState=null,a.updateQueue=null,a.dependencies=null):(a.childExpirationTime=e.childExpirationTime,a.expirationTime=e.expirationTime,a.child=e.child,a.memoizedProps=e.memoizedProps,a.memoizedState=e.memoizedState,a.updateQueue=e.updateQueue,i=e.dependencies,a.dependencies=null===i?null:{expirationTime:i.expirationTime,firstContext:i.firstContext,responders:i.responders}),o=o.sibling;return Mt(vu,1&vu.current|2),t.child}i=i.sibling}}else{if(!a)if(e=_n(i),null!==e){if(t.effectTag|=64,a=!0,n=e.updateQueue,null!==n&&(t.updateQueue=n,t.effectTag|=4),mr(o,!0),null===o.tail&&"hidden"===o.tailMode&&!i.alternate)return t=t.lastEffect=o.lastEffect,null!==t&&(t.nextEffect=null),null}else 2*ru()-o.renderingStartTime>o.tailExpiration&&1t)&&vs.set(e,t)))}}function Ur(e,t){e.expirationTimee?n:e,2>=e&&t!==e?0:e}function qr(e){if(0!==e.lastExpiredTime)e.callbackExpirationTime=1073741823,e.callbackPriority=99,e.callbackNode=$t(Vr.bind(null,e));else{var t=Br(e),n=e.callbackNode;if(0===t)null!==n&&(e.callbackNode=null,e.callbackExpirationTime=0,e.callbackPriority=90);else{var r=Fr();if(1073741823===t?r=99:1===t||2===t?r=95:(r=10*(1073741821-t)-10*(1073741821-r),r=0>=r?99:250>=r?98:5250>=r?97:95),null!==n){var o=e.callbackPriority;if(e.callbackExpirationTime===t&&o>=r)return;n!==Yl&&Bl(n)}e.callbackExpirationTime=t,e.callbackPriority=r,t=1073741823===t?$t(Vr.bind(null,e)):Wt(r,Hr.bind(null,e),{timeout:10*(1073741821-t)-ru()}),e.callbackNode=t}}}function Hr(e,t){if(ks=0,t)return t=Fr(),No(e,t),qr(e),null;var n=Br(e);if(0!==n){if(t=e.callbackNode,(Ju&(Wu|$u))!==Hu)throw Error(r(327));if(lo(),e===es&&n===ns||Kr(e,n),null!==ts){var o=Ju;Ju|=Wu;for(var a=Yr();;)try{eo();break}catch(t){Xr(e,t)}if(Gt(),Ju=o,Bu.current=a,rs===Ku)throw t=os,Kr(e,n),To(e,n),qr(e),t;if(null===ts)switch(a=e.finishedWork=e.current.alternate,e.finishedExpirationTime=n,o=rs,es=null,o){case Qu:case Ku:throw Error(r(345));case Xu:No(e,2=n){e.lastPingedTime=n,Kr(e,n);break}}if(i=Br(e),0!==i&&i!==n)break;if(0!==o&&o!==n){e.lastPingedTime=o;break}e.timeoutHandle=Si(oo.bind(null,e),a);break}oo(e);break;case Gu:if(To(e,n),o=e.lastSuspendedTime,n===o&&(e.nextKnownPendingLevel=ro(a)),ss&&(a=e.lastPingedTime,0===a||a>=n)){e.lastPingedTime=n,Kr(e,n);break}if(a=Br(e),0!==a&&a!==n)break;if(0!==o&&o!==n){e.lastPingedTime=o;break}if(1073741823!==is?o=10*(1073741821-is)-ru():1073741823===as?o=0:(o=10*(1073741821-as)-5e3,a=ru(),n=10*(1073741821-n)-a,o=a-o,0>o&&(o=0),o=(120>o?120:480>o?480:1080>o?1080:1920>o?1920:3e3>o?3e3:4320>o?4320:1960*Uu(o/1960))-o,n=o?o=0:(a=0|l.busyDelayMs,i=ru()-(10*(1073741821-i)-(0|l.timeoutMs||5e3)),o=i<=a?0:a+o-i),10 component higher in the tree to provide a loading indicator or placeholder to display."+N(i))}rs!==Zu&&(rs=Xu),l=yr(l,i),f=a;do{switch(f.tag){case 3:u=l,f.effectTag|=4096,f.expirationTime=t;var w=Ar(f,u,t);ln(f,w); break e;case 1:u=l;var E=f.type,k=f.stateNode;if(0===(64&f.effectTag)&&("function"==typeof E.getDerivedStateFromError||null!==k&&"function"==typeof k.componentDidCatch&&(null===ms||!ms.has(k)))){f.effectTag|=4096,f.expirationTime=t;var _=Ir(f,u,t);ln(f,_);break e}}f=f.return}while(null!==f)}ts=no(ts)}catch(e){t=e;continue}break}}function Yr(){var e=Bu.current;return Bu.current=Cu,null===e?Cu:e}function Gr(e,t){eus&&(us=e)}function Jr(){for(;null!==ts;)ts=to(ts)}function eo(){for(;null!==ts&&!Gl();)ts=to(ts)}function to(e){var t=Fu(e.alternate,e,ns);return e.memoizedProps=e.pendingProps,null===t&&(t=no(e)),qu.current=null,t}function no(e){ts=e;do{var t=ts.alternate;if(e=ts.return,0===(2048&ts.effectTag)){if(t=br(t,ts,ns),1===ns||1!==ts.childExpirationTime){for(var n=0,r=ts.child;null!==r;){var o=r.expirationTime,a=r.childExpirationTime;o>n&&(n=o),a>n&&(n=a),r=r.sibling}ts.childExpirationTime=n}if(null!==t)return t;null!==e&&0===(2048&e.effectTag)&&(null===e.firstEffect&&(e.firstEffect=ts.firstEffect),null!==ts.lastEffect&&(null!==e.lastEffect&&(e.lastEffect.nextEffect=ts.firstEffect),e.lastEffect=ts.lastEffect),1e?t:e}function oo(e){var t=qt();return Vt(99,ao.bind(null,e,t)),null}function ao(e,t){do lo();while(null!==gs);if((Ju&(Wu|$u))!==Hu)throw Error(r(327));var n=e.finishedWork,o=e.finishedExpirationTime;if(null===n)return null;if(e.finishedWork=null,e.finishedExpirationTime=0,n===e.current)throw Error(r(177));e.callbackNode=null,e.callbackExpirationTime=0,e.callbackPriority=90,e.nextKnownPendingLevel=0;var a=ro(n);if(e.firstPendingTime=a,o<=e.lastSuspendedTime?e.firstSuspendedTime=e.lastSuspendedTime=e.nextKnownPendingLevel=0:o<=e.firstSuspendedTime&&(e.firstSuspendedTime=o-1),o<=e.lastPingedTime&&(e.lastPingedTime=0),o<=e.lastExpiredTime&&(e.lastExpiredTime=0),e===es&&(ts=es=null,ns=0),1u&&(c=u,u=l,l=c),c=Ue(w,l),f=Ue(w,u),c&&f&&(1!==k.rangeCount||k.anchorNode!==c.node||k.anchorOffset!==c.offset||k.focusNode!==f.node||k.focusOffset!==f.offset)&&(E=E.createRange(),E.setStart(c.node,c.offset),k.removeAllRanges(),l>u?(k.addRange(E),k.extend(f.node,f.offset)):(E.setEnd(f.node,f.offset),k.addRange(E)))))),E=[];for(k=w;k=k.parentNode;)1===k.nodeType&&E.push({element:k,left:k.scrollLeft,top:k.scrollTop});for("function"==typeof w.focus&&w.focus(),w=0;w=t&&e<=t}function To(e,t){var n=e.firstSuspendedTime,r=e.lastSuspendedTime;nt||0===n)&&(e.lastSuspendedTime=t),t<=e.lastPingedTime&&(e.lastPingedTime=0),t<=e.lastExpiredTime&&(e.lastExpiredTime=0)}function Co(e,t){t>e.firstPendingTime&&(e.firstPendingTime=t);var n=e.firstSuspendedTime;0!==n&&(t>=n?e.firstSuspendedTime=e.lastSuspendedTime=e.nextKnownPendingLevel=0:t>=e.lastSuspendedTime&&(e.lastSuspendedTime=t+1),t>e.nextKnownPendingLevel&&(e.nextKnownPendingLevel=t))}function No(e,t){var n=e.lastExpiredTime;(0===n||n>t)&&(e.lastExpiredTime=t)}function Po(e,t,n,o){var a=t.current,i=Fr(),l=su.suspense;i=jr(i,a,l);e:if(n){n=n._reactInternalFiber;t:{if(J(n)!==n||1!==n.tag)throw Error(r(170));var u=n;do{switch(u.tag){case 3:u=u.stateNode.context;break t;case 1:if(It(u.type)){u=u.stateNode.__reactInternalMemoizedMergedChildContext;break t}}u=u.return}while(null!==u);throw Error(r(171))}if(1===n.tag){var s=n.type;if(It(s)){n=Dt(n,s,u);break e}}n=u}else n=Al;return null===t.context?t.context=n:t.pendingContext=n,t=on(i,l),t.payload={element:e},o=void 0===o?null:o,null!==o&&(t.callback=o),an(a,t),Dr(a,i),i}function Oo(e){if(e=e.current,!e.child)return null;switch(e.child.tag){case 5:return e.child.stateNode;default:return e.child.stateNode}}function Ro(e,t){e=e.memoizedState,null!==e&&null!==e.dehydrated&&e.retryTime